La vida

¿Cuánto tiempo esperas que dure tu casa? Las estimaciones de investigación muestran que un edificio residencial moderno tiene una esperanza de vida de (en promedio) 60-75 años. Sin embargo, realmente no puede haber una medida precisa porque los componentes que componen la unidad total pueden repararse, reemplazarse o renovarse. Es por ello que, en muchos casos, la antigüedad de una vivienda no es necesariamente tan relevante como el estado de sus componentes principales.

Una casa puede durar más de cien años, pero es probable que sin mejoras importantes, ya no sea funcional y aspectos como el cableado eléctrico y la plomería no cumplan con las normas. Aun así, tales casas adquieren un encanto del viejo mundo o se vuelven retro-deseables, particularmente si la ubicación de la propiedad tiene algunas características arquitectónicas atractivas o vistas panorámicas y jardines bien establecidos.

Sin embargo, abandonar una casa el tiempo suficiente o dejarla desocupada durante meses dará como resultado un deterioro estructural acelerado, como la aparición de moho o podredumbre, la ocupación de colonias de insectos y daños climáticos. Curiosamente, y esto se aplica ya sea que una casa tenga 100 o 30 años cuando está ocupada, no es la cantidad de ocupantes lo que causa un desgaste frenético, sino la edad y el tipo de ocupantes. Por ejemplo, las familias jóvenes son más duras con un interior frente a los residentes mayores más amables (a menos que dependan de una silla de ruedas).

A medida que pasa el tiempo, espera que su casa valga más que el precio de compra, pero gran parte de ese valor aún dependerá de la condición general de sus características. A menos que haga una inspección de la casa cada mes más o menos para verificar el estado de aquellos y los electrodomésticos que requieren mantenimiento o reemplazo, es posible que no se dé cuenta de cuánto valor se está perdiendo. Con el tiempo, esto puede tener un impacto financiero negativo.

Si desea prepararse con anticipación y presupuestar el reemplazo, la reparación o el mantenimiento de componentes o funciones fijas, esta guía genérica pero útil le dará una idea de la expectativa de vida útil de muchos de los accesorios/características estándar en un hogar, así como algunos de los electrodomésticos que utiliza habitualmente.

No tiene en cuenta ninguna garantía en particular ni garantía proporcionada por ningún fabricante o instalador. Tampoco tiene en cuenta cosas como la arandela del grifo o los reemplazos de filtros, la mala construcción o la negligencia. La vida útil de todos los artículos cotizados se basa en opciones o accesorios de calidad de rango medio. Esta lista también se basa en la suposición de que se realiza un mantenimiento regular, que no hay infestaciones de insectos, humedad por capilaridad, etc., pero sí tiene en cuenta el desgaste habitual habitual.

Los elementos enumerados anteriormente pueden ayudarlo a tener una mejor visión general de la vida útil de la propiedad.

Escritor: Kerry Dimmer